Quo vadis Ortsmitte Eppelborn - nur noch Rest-Sanierung von rund 2.400 m²

Zum nächsten Schritt der Ortskernsanierung in Eppelborn braucht es endlich wieder Taten statt Ankündigungen

Mit einem Paukenschlag der bis heute nachhallt, begann 1976 in Eppelborn eine Offensive zur Ortskernsanierung: Der alte Bauhof mit Baustofflager und grauen Brachflächen voller Unkraut verschwand und neues Leben begann mitten in Eppelborn. Mit dem Amtsantritt von Bürgermeister Fritz-Hermann Lutz nahm das Projekt, das unter seinem Vorgänger Karl Eckert begonnen wurde, an Fahrt auf.  Dort wo nichts war, entstand ein Marktplatz, entstanden Geschäfte, die Saar-Bank und die Sparkasse. Es entstanden Wohnungen und Praxisräume für Allgemein- und Fachärzte.
Es entstanden die kleine Gaststätte "Schlupfwinkel" und das Eiscafé Venezia, weitere Dienstleister und Geschäfte zogen ein. Leitinvestitionen waren übrigens damals schon die Ansiedlung der beiden Discounter ALDI und LIDL, die auch in anderen Gemeinden als sogenannte Frequenzbringer damals wie heute immer wieder Schrittmacher neuer Entwicklungen waren.
Die CDU und Fritz-Hermann Lutz gaben sich mit diesem ersten großen Abschnitt der Zukunftsvision Dorfmitte Eppelborn nicht zufrieden. Sie spürten, dass die zunehmende Mobilisierung neuer Anforderungen an eine Gemeinde stellte: Es wurden nicht mehr benötigte Bahnflächen angekauft, aus einem alten Güterbahnhof wurde ein neuer, zentral gelegener Parkplatz, der seither um Pfingsten herum als Festplatz für die Eppelborner Pfingstkirmes, bis heute die größte Dorfkirmes im Saarland dient. Auch Open-Air-Konzerte fanden dort bereits statt. Es folgte die Erschließung des Gewerbegebietes am Güterbahnhof, die Ansiedlung der Bildhauerei Pink, des Penny-Marktes, einer Auto-Werkstatt mit Waschstation, das alte Bahnhofsgebäude wurde durch private Investoren saniert und das gesamte Umfeld neu gestaltet.

Die Entwicklung im Herzen ging Schlag um Schlag weiter. Der überwiegend CDU-geführte Gemeinderat nutzte jedes Förderprogramm, Ortsvorsteher Berthold Schmitt und Bürgermeister Fritz-Hermann Lutz schafften Zuschüsse aus Saarbrücken und Berlin heran und lockten private Investoren nach Eppelborn, während gleichzeitig eine bestens aufgestellte Verwaltung mit hoch motivierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern dafür sorgten, dass stetes rechtzeitig alle Formalitäten erledigt, alle Planungen auf dem neuesten Stand und alle Genehmigungsverfahren am Laufen waren.
Jedes neue Jahrzehnt brachte neue Entwicklungen, denn schon bereits während rund um Markt und Bahnhof Neues entstand, wurde gleichzeitig auch westlichen Teil des Ortskerns, vom Kirchplatz bis weit in die Rathaussstraße hinein, nicht gekleckert, sondern geklotzt:
Alte marode Bausubstanz verschwand, aus einem alten ASKO-Markt an der Kreuzung Koßmannstraße/Kirchplatz wurde mit dem sogenannten BEROMA-Haus ein neues Wohn- und Geschäfts- und Ärztehaus mit Apotheke, gegenüber erweiterte sich die LEVO-Bank und ein weiteres neues Gebäude dort entstand nebenan und beherbergt heute Büroräume und das Bistro "Einstein". Auf der anderen Straßenseite siedelte sich das Hotel "Eppelborner Hof" an, weiter unten später der Finsterwaldeplatz gebaut.

Mit vereinten Kräften gelang es, dieses Mal wieder auf der anderen Seite des Ortskernes, einen Träger zu finden, der aus dem alten Kloster das heutige Seniorenheim St. Josef machte und dieses immer wieder ausbaute.  

Nur noch kleine aber wichtige ungeordnete Fläche von rund 2.400 m²

Eine Herausforderung ist nur noch der Bereich zwischen Big Eppel und Marktplatz (rund 2.400 m²). Für diesen Bereich gab es bereits zwei Bebauungspläne, der letzte ist 2012 in Kraft getreten. Bei einem konsequenten sanierungsrechtlichen Verfahren wäre dieser in den letzten sieben Jahren umgesetzt worden. Aber die derzeitige Rathausspitze wollte diesen Bebauungsplan von Beginn an nicht, obwohl dieser nach einem  Architektenwettbewerb entstanden war und die Zustimmung des Ortsrates und aller Fraktionen im Gemeinderat 2012 fand.
Nahezu im Jahrestakt wurden neue Bebauungen geplant, berechnet und  begutachtet. Von Seniorenwohnparks wurde gesprochen und von Bebauungen mit Geschäften und Wohnungen, um dann das nächste Gutachten in Auftrag zu geben und dann wieder eine neue Planstudie zu erstellen.

 Ein neuer Bebauungsplan ist noch nicht einmal in Auftrag gegeben, geschweige denn eine Machbarkeitsstudie für die neueste Idee aus dem Rathaus: ein "neues kulturelles Zentrum". 

Wer also von Stillstand spricht, sollte einen Blick auf die vergangenen sieben mageren Jahre werfen, statt auf die unglaublichen 43 Jahre zuvor. Geredet wurde in diesen sieben Jahren viel, es wurde angekündigt und bei jedem neuen Neujahrsempfang neue Versprechen gemacht. Gemacht wurde wenig.

Märkte-Politik in Eppelborn gescheitert   

Nur die CDU in Eppelborn garantiert übrigens auch ein zukunftssicheres Konzept für unsere Märkte in Eppelborn. ALDI und LIDL waren in früheren Zeiten Schrittmacher einer Entwicklung und wir wollen auch heute wieder das Unternehmen ALDI als Frequenzbringer nutzen, um mit einem größeren Markt wieder Menschen zum Einkaufen nach Eppelborn locken.  ALDI wird mittelfristig nur den Standort Eppelborn halten können, wenn sie die Standardgröße des Konzerns von 1.200 m² auch in Eppelborn erreichen kann, dazu muss für diesen Discounter das Parkproblem dauerhaft gelöst Nahezu im Jahrestakt wurden neue Bebauungen geplant, berechnet und  begutachtet. Von Seniorenwohnparks wurde gesprochen und von Bebauungen mit Geschäften und Wohnungen, um dann das nächste Gutachten in Auftrag zu geben und dann wieder eine neue Planstudie zu erstellen.

 Ein neuer Bebauungsplan ist noch nicht einmal in Auftrag gegeben, geschweige denn eine Machbarkeitsstudie für die neueste Idee aus dem Rathaus: ein "neues kulturelles Zentrum". 

Wer also von Stillstand spricht, sollte einen Blick auf die vergangenen sieben mageren Jahre werfen, statt auf die unglaublichen 43 Jahre zuvor. Geredet wurde in diesen sieben Jahren viel, es wurde angekündigt und bei jedem neuen Neujahrsempfang neue Versprechen gemacht. Gemacht wurde wenig.

 „Neues Kulturzentrum“ gegenüber Big Eppel?

Nun schlägt die Spitze des Rathauses, wie erwähnt, ein ominöses „Kulturzentrum“ vor „mit Bundes- und Landesfördermöglichkeiten bis zu 90 %“. Von EU-Zuschüssen ist neuerdings nicht mehr die Rede. Eine Bestätigung dieser Zusagen fordern der Ortsrat Eppelborn und die CDU-Fraktion im Gemeinderat Eppelborn seit über zwei Jahren, es liegt den Räten nichts  nichts dergleichen vor. Neue Aussagen des zuständigen Ministers Klaus Bouillon zufolge können solche Projekte nie voll in diesen Höhen bezuschusst werden, es würden wohl erkleckliche Summen (evtl. Millionen Euro) an der Gemeinde hängen bleiben.

Doch was genau ist mit dem „neuen Kulturzentrum“ gemeint? In den Plänen zu einem städtebaulichen Konzeptes des Architekten Jens Stahnke ist ein Gebäude mit „Jean-Lurcat-Museum“ gekennzeichnet. Bis heute fehlt hierzu eine konkrete Raumplanung, nur über die Größe des Ausstellungsraumes wird fabuliert. Eine Kostenschätzung für den Bau fehlt, eine Kalkulation der Folgekosten für Personal und Unterhaltung ebenso.
Die "trockenen Tücher" in denen alles längst laut Aussagen von der Rathausspitze sein soll, sucht man vergebens.
Das will die CDU nun ändern. Mit einem neuen Bürgermeister wollen wir endlich wieder Bewegung in die Entwicklung unserer Gemeinde bringen und anpacken für Eppelborn.
werden. Dies geht nur an einem neuen Standort. In dieser Kombination wird auch ein Drogerie-Markt nach Eppelborn kommen, dieser braucht ein Markt-Umfeld, um bestehen zu können. Dies kann jeder in Tholey, Lebach, Merchweiler usw. sehen. Wenn Eppelborn hier nicht den Anschluss verlieren will, muss hier gehandelt werden.

Ich begrüße es sehr, dass der CDU-Kandidat für das Bürgermeisteramt Dr. Andreas Feld diese Fragen zur Chefsache machen will, mit seiner Vernetzung in der Regierung wird Eppelborn sicherlich wieder Anschluss an die Entwicklung finden.